回顾2011 展望2012

专题摘要

  “卖住宅不如卖商铺!”在住宅市场受到调控影响日益深化的同时,商业地产却在蓬勃地发展。在2011年,不仅众多大型开发商开始将精力转向商业地产外,连中介也把商业地产作为主要的经营突破口。万科、保利、远洋等房企纷纷宣布进入商业地产领域,而越秀地产更是早早地将今年的销售目标的40%压宝在了商业地产。那么,2011年,广州商铺的成交状况是如何呢?2012年,广州有哪些项目入市呢?

2011年广州商铺销售情况 更多>>

  根据新浪商业地产对阳光家缘的数据统计,2011年1月-11月期间,广州商铺市场十区共签约4908套,成交面积为486391平方米,成交均价25772.4元/平方米。(具体成交情况如右图)

 

  1月-11月,广州商铺市场仅海珠区的销售面积突破9万平米,而天河区商铺销售面积突破8万平米,其余区域商铺销售面积皆在6字头以下。1月-11月,位居销售榜榜首的海珠区共销售了1362套,占销售总套数比重高达28%...【详情

区域
套数
面积(平方米)
均价(元/平方米)
越秀区
593
60936
31159
海珠区
1362
96661
30142
荔湾区
650
24248
28623
天河区
727
87640
34893
白云区
206
38805
15980
黄埔区
34
14312
16617
花都区
290
66159
8047
番禺区
464
50330
23115
南沙区
443
45181
15391
萝岗区
39
2119
53757
全市
4908
4863941
25772.4
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2012年广州新增商业项目 更多>>

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太阳新天地

商业体量:100000 平

物业类型:购物中心

开业时间:预计2012年5月

花城汇二区

商业体量:40000平

物业类型:购物中心

开业时间:预计2012年

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白云海航YH城

商业体量:10000平

物业类型:城市综合体

开业时间:预计2012年5月

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花城汇三区

商业体量:30000平

物业类型:购物中心

开业时间:预计2012年

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韩太城

项目体量:100000 平

物业类型:专业市场

开业时间:预计2012年9月

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高德置地四季MALL(秋冬)

商业体量:秋:2.6万平;冬:10万平

物业类型:购物中心

开业时间:预计2012年

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宏城广场地下商场

商业体量:109999 平

物业类型:购物商场

开业时间:预计2012年底2013年初

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奥园广场

商业体量:120318平

物业类型:城市综合体

开业时间:预计2012年